Unsere aktuellen Objekte.

„Ich habe mir die Seniorenresidenz in Osterholz-Scharmbeck vor Ort angeschaut. Was mich überzeugt hat, ist nicht nur das Gebäude selbst, sondern die Lage im Ganzen: Direkt daneben entstehen noch Betreutes Wohnen und eine Tagespflege, mitten in einem gewachsenen Wohngebiet. Wenn der Pflegebedarf im Alter steigt, müssen die Bewohner nicht mehr wegziehen.“

„Das betreute Wohnen gehört zum selben Seniorenpark wie die Residenz. Wenn der Pflegebedarf im Alter steigt, müssen die Bewohner nicht wegziehen.“

„Vor ein paar Jahren habe ich die Pflegeeinrichtung direkt neben diesem Grundstück in Springe verkauft, an einen institutionellen Investor. Ich kenne diese Lage also ziemlich gut, und ich kenne auch den Betreiber medi terra. Deshalb habe ich mir das neue Objekt genauso persönlich angeschaut wie jedes andere, das wir anbieten.“

„Ich war vor Kurzem auf der Baustelle in Kassel. Ein historisches Industrieareal wird zu einem lebendigen Wohnquartier. Was mich aber am meisten überzeugt hat, ist der Mietvertrag. Ich lese viele Verträge, und dieser gehört zu den besten, die ich je gesehen habe.“

„In Kassel entsteht ein ganzes Quartier, und die Seniorenresidenz ist ein wichtiger Teil davon. Zur degressiven AfA kommt hier die Sonder-AfA nach § 7b und ein KfW-Darlehen zu 0,99 Prozent.“

„Bei der Seniorenresidenz in Marienheide muss nichts mehr gebaut werden. Das Haus ist seit Januar 2025 fertig und wird seitdem von Compassio betrieben. Du kaufst also kein Versprechen auf eine Fertigstellung, sondern ein Pflegeheim, das heute schon läuft.“

„Das Haus ist fertig und seit November 2024 an den Betreiber vermietet. Und zu jedem Apartment gehört ein KfW-Förderdarlehen über 150.000 Euro, das du übernehmen kannst, mit 2 Prozent Zins fest bis 2033.“

„Leonberg liegt direkt vor Stuttgart, und das Haus am Parksee ist seit 1977 eine feste Adresse für das Wohnen im Alter. Apotheke, Ärzte und Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.“

„Hier in Hamburg stand früher ein Hotel. Es wurde bis auf die Grundmauern abgerissen und als Seniorenwohngemeinschaft komplett neu aufgebaut. Der Betreiber hat sich zur auslastungsunabhängigen Mietzahlung verpflichtet und übernimmt zusätzlich sämtliche Nebenkosten sowie Instandhaltung und Instandsetzung auf eigene Kosten.“